1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
柏市
7.9万円/㎡
前年比-56.3%
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ウェルフェアグリーン柏
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,315万円
32.6万円/㎡
699
1,776
2,853
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,853万円
25.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ウェルフェアグリーン柏
2,180万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,180万円 | 30.7万円 | 3階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,180万円 | 26.1万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,030万円 | 12.3万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,080万円 | 12.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,180万円 | 14.1万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 14.4万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,980万円 | 23.7万円 | 3階 | 83.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/14 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.58㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/11 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,798万円 | 23.5万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 1,890万円 | 33.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、柏市では56.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は柏市の平均と比較して288.6%割高です。
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